Maison à vendre, 89m², Dreux

Description

Maison 5 pièces 89 m² À quelques pas à pied de la gare de Dreux, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 50 minutes, découvrez cette maison mitoyenne de 89 m2 à rénover, idéalement située dans un secteur calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Offrant un beau potentiel après rénovation, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 22 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14 m2, d'une cave ainsi que d'une véranda actuellement aménagée en chambre et disposant d'un point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 11 m2, un bureau de 6 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 9 m2 et 9,5 m2, ainsi qu'un point d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 335m2 entièrement clos agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que de plusieurs appentis offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison à leur goût, pour un premier achat ou pour un projet d'investissement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Dreux. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).