Maison à vendre, 62m², Marmande

Description

Maison 3 pièces – Grand terrain arboré proche Centre-Ville Secteur : Marmande (47200) Surface habitable : 62 m² Terrain : 890 m² Pièces : 3 (2 chambres) Description du bien : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et éco-énergétique. Établie sur une superbe parcelle de 890 m² entièrement close et arborée. L’Espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à aménager. Un rez-de-jardin à fort potentiel : Le niveau inférieur en rez-de-jardin offre de précieuses surfaces annexes : • Un garage fermé • Une buanderie fonctionnelle • Une pièce indépendante idéale pour un atelier de bricolage. Performances énergétiques et confort : La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents et importants pour vous garantir un confort optimal et de faibles factures d'énergie : • Installation d'une pompe à chaleur air-eau performante en 2023 • Isolation des combles récente en 2023 • Menuiseries en double vitrage • Isolation thermique par l'extérieur (Ite) déjà réalisée en partie en 2023. ? Note importante concernant les visuels : Les photos d'ameublement intérieur fournies avec cette annonce sont des propositions d'aménagement virtuelles et subjectives (idées de décoration/Home Staging numérique). Elles ont été conçues pour vous aider à vous projeter dans les volumes de cette maison une fois personnalisée et meublée selon les tendances actuelles. Le bien est vendu non meublé.