Maison à vendre, 118m², Connaux

Description

Lumineuse villa plain-pied avec 3 chambres, piscine et jardin intimiste proche d'Uzès Situé non loin d'Uzès, dans un village de caractère offrant toutes les commodités, cette villa de plain-pied construite en 2003 développe environ 95 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², agrémentée d'une piscine. Atouts essentiels : - Environ 95 m² habitables sur un seul niveau avec séjour lumineux et cuisine ouverte - Terrain d'environ 850 m², intime et paysager, avec terrasse et piscine - Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et Wc séparé - Garage fonctionnel, partiellement aménagé en buanderie et bureau Cette villa séduit par son agencement fluide et ses volumes équilibrés. L'espace de vie associe cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale, ouverte sur la terrasse et l'espace de baignade. La partie nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale confortable, complétée par une salle de bains et un Wc indépendant. Le garage, en partie transformé pour accueillir buanderie et bureau, conserve également un espace dédié au stationnement. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant offre une intimité préservée. L'espace piscine s'intègre harmonieusement au terrain, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (Ei) – Rsac Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Référence agence : 1032 Référence annonce : Xq35-Png-Php Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)