Appartement à louer, 25m², Vitré

Description

À louer à Vitré (La Grande Galiénais) : studio meublé récemment rénové, au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements, dans un bâtiment en pierre de caractère. > Le logement: - 19,97 m² habitables (loi Boutin), environ 26 m² au sol grâce aux combles aménagés - Pièce de vie avec cuisine équipée (17,3 m²) - Salle d'eau séparée - Placard de rangement - Place de parking privative - Fenêtres de toit double vitrage avec stores occultants - Murs en pierre isolés - Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude 150 L, VMC - Compteur d'eau individuel - Fibre installable > Entièrement meublé et équipé - Couchage : lit double, couette et oreillers - Cuisine : plaques de cuisson, réfrigérateur avec freezer, micro-ondes, vaisselle et ustensiles - Séjour : table et chaises, étagères de rangement, luminaires - Entretien : lave-linge, aspirateur, matériel d'entretien > Conditions - Loyer : 435 € charges comprises (420 € de loyer + 15 € de provision sur charges pour l'entretien des parties communes) - Eau et électricité à la charge du locataire (compteurs individuels) - Dépôt de garantie : 420 € (1 mois de loyer hors charges) - Bail meublé d'un an, ou bail mobilité de 1 à 10 mois - Disponible immédiatement - Location entre particuliers, sans frais d'agence > Performance énergétique - DPE classe D (295 kWh/m²/an), GES classe B (9 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023) Idéal pour un étudiant, un alternant ou un jeune actif. Visites sur rendez-vous, avec un dossier complet ou une garantie Visale.