Appartement à vendre, 18m², Rennes

Description

Studio 1 pièce 18 m² A vendre en plein coeur de Rennes, rue d'Antrain, idéal pour un investissement locatif, studio de 17.86 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), ainsi que d'une salle de bain, WC séparé. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien est actuellement loué depuis le , 410 € + 40 € de charges. Des travaux dans la copropriété sont à prévoir. Rennes, capitale bretonne dynamique et attractive, bénéficie d'une excellente desserte grâce à la LGV reliant Paris à environ 1h25. Ville à taille humaine, elle séduit par son centre historique, ses espaces verts et sa qualité de vie reconnue. Commerces, restaurants, services et équipements culturels sont accessibles rapidement. Moyens de transport : métro, réseau STAR, gare SNCF et accès direct à la rocade rennaise. Rennes dispose également de nombreux établissements scolaires et universitaires, faisant d'elle une grande ville étudiante. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).