Maison à vendre, 44m², Genas

Description

Au sein d'une ancienne bâtisse en pisé, cet appartement, au calme, sans vis-à-vis, ni voisin a été entièrement rénové en plein centre de Genas, à proximité directe des commerces et écoles. A mi-chemin entre la maison de ville et l’appartement, vous accédez à votre logement soit par le garage, soit par votre porte d’entrée. Il propose une configuration rare sur le secteur : un véritable 3 pièces avec deux chambres, à un prix habituellement constaté pour un 2 pièces. La surface loi Carrez est de 44 m², complétée par des espaces supplémentaires portant la surface utile totale de près de 58 m2. L’appartement comprend : - une pièce de vie lumineuse (exposition Est) - cuisine équipée et meublée - deux chambres (vue dégagée) - une salle d’eau moderne - un garage privatif - faibles charges de copropriété (30 €/mois) – Aucune procédure en cours -DPE performant - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. - Clim réversible ( été/ hiver) - 2 portes d’entrée Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, aéroport et axes routiers Fort potentiel locatif Vente directe par le propriétaire. Agence s’abstenir.