Maison à vendre, 168m², Saint-Romain-le-Puy

Description

Maison 8 pièces 168 m² EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE NESTENN MONTBRISON A Saint Georges Hauteville (42610) et à l'entrée de Saint Romain Le Puy - Découvrez cette maison familiale de 168 m², entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, une véritable entrée donne le ton et dessert un garage, une buanderie, une pièce indépendante ainsi qu'un atelier. Un niveau particulièrement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun, que ce soit pour travailler, bricoler, stocker ou simplement profiter d'espaces supplémentaires. À l'étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse sur pilotis, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, prolongée par un balcon. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, apporte une ambiance particulièrement chaleureuse et authentique. Ce niveau accueille également cinq chambres, une salle d'eau et un WC, permettant d'imaginer une vie de famille confortable, chacun pouvant disposer de son propre espace. Au dernier niveau, une mezzanine mène à une grande chambre, accompagnée d'un espace d'environ 30 m² qui reste à aménager selon vos envies et vos projets. Ce bien séduit avant tout par ses volumes, sa rénovation soignée et ses nombreux espaces de vie. Un bien rare à découvrir ! Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 € et 6 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive :