Maison à vendre, 90m², Labenne

Description

Maison 4 pièces 90 m² Labenne, dans un quartier recherché avec commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de 90 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage complétant l'espace nuit. Un garage de 15 m2 et un abri de jardin de 11 m2 complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de deux terrasses dans un environnement calme et agréable. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces extérieurs et un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les commodités. Les plages sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées reliant facilement le centre de Labenne au littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 146 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).