Maison à vendre, 166m², La Meyze

Description

Propriété 10 pièces 166 m² Cette propriété de style périgourdin entièrement rénovée est située sur plus de 19 hectares de pâturages préservés et offre une opportunité exceptionnelle pour un usage privé ou professionnel. La maison principale, avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, est superbement aménagée et dispose d’une cuisine moderne équipée, d’une buanderie et d’un bureau. À l’arrière se trouve un vestiaire récemment installé comprenant trois douches et deux toilettes (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite). Une grande grange, un local à équipements et un hangar attenant offrent amplement d’espace pour des écuries et du stockage pour jusqu’à dix chevaux. En plus des boxes intérieurs, plusieurs stalles extérieures disposent de raccordements à l’eau de source privée. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage central au fioul, complété par un insert à bois. Le domaine est entouré de pâturages de qualité, avec une piste d’hippodrome de 1 km de long – ce qui rend cette propriété vraiment unique ! Une visite est vivement recommandée. Prix honoraires inclus : 498 200 euros Prix honoraires exclus : 470 000 euros Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).