Appartement à vendre, 128m², Vif

Description

Rue Gustave Guerre - En coeur de village et commerces à 5 min à pied - Vues dégagées sur nos massifs - chemin piéton rejoignant l'école en quelques minutes et voies de circulation douces - Locaux vélos spacieux et parking collectif privé. A 20 min au sud de Grenoble - Idéal pour les familles et les amoureux de la quiétude souhaitant vivre la nature en ville - Surfaces généreuses - Environnement calme et paisible. Découvrez ce bien d’exception en dernier étage, véritable “maison sur le toit”, offrant 128 m² habitables prolongés par une spectaculaire terrasse panoramique de 63 m² avec une vue imprenable sur les massifs. Cet appartement individuel de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Il s’ouvre sur une belle entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de 32 m², comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, un séjour lumineux et une buanderie. L’ensemble s’ouvre largement sur la terrasse, véritable espace de vie extérieur, offrant un panorama exceptionnel. L’espace nuit se compose de: Trois chambres de 10, 14 et 15 m², toutes équipées de placardsUne suite parentale de plus de 16 m² avec salle d’eau privative (douche à l’italienne)Une grande salle de bains de plus de 7 m² avec baignoireToilettes séparéesUn bien rare, alliant volumes, luminosité et extérieur d’exception, idéal pour profiter d’un cadre de vie unique entre ciel et montagnes. Charges de copropriété: 1200 euros / an (budget prévisionnel) Taxes foncières 2026: exonération partielle. Le prix de ce bien est de 575 000 euros Frais d'agence inclus. Garage en supplément de 20,35 m2: 20 000 euros FAI. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, VALERIE MICHELI . VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1018 € et 1378 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 128 m².