Maison à vendre, 110m², Larchamp

Description

Larchamp, à 10 min d'Ernée, 20 min des centres de Fougères et Gorron, découvrez cette maison de bourg, non mitoyenne, en pierre, sur plus de 1000m² de terrain clos. Au rez de chaussée, une cuisine A/E s'ouvre sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès direct à la terrasse et au terrain par une baie vitrée. L'escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc et une pièce/dressing donnant accès au grenier aménageable. Attenants à la maison, un Wc, la chaufferie et une dépendance avec grenier complètent cet ensemble Une cave de 30m², saine, est présente sous la maison. Un garage avec porte motorisée coté rue et ouvert côté cour permet de clore l'intégralité du terrain de plus de 1000m². La maison est en bon état général (couverture ok, menuiseries double vitrage) mais des travaux de rafraichissement ou d'aménagement pour exploiter tout le potentiel de cette maison sont à prévoir. Commerces et services à proximité (école, épicerie, salon de coiffure,..). Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 258 635 - Greffe de Laval) Lucie Linay Entrepreneur Individuel - Réf.929102