Appartement à vendre, 48m², Troyes

Description

Dans l'une des rues les plus élégantes et emblématiques du Bouchon de Troyes, découvrez un appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Commerces, restaurants, marché, écoles, services et lieux de vie du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie rare et recherché. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée des années 1990 avec interphone et ascenseur, cet appartement séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété, permettant une installation immédiate en toute sérénité. L'agencement a été pensé pour offrir un quotidien agréable avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et des espaces parfaitement optimisés. Les larges ouvertures apportent une belle clarté naturelle et participent à l'atmosphère chaleureuse du bien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition, mais également pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Troyes. Enfin, véritable privilège en hypercentre, le bien dispose d'un garage privatif situé au sein même de la copropriété et accessible par une entrée dédiée aux véhicules. Un atout particulièrement rare dans le coeur historique de la ville, qui vient parfaire les prestations de cet appartement. Un bien complet, pratique et rassurant, réunissant tous les critères recherchés pour vivre ou investir au coeur de Troyes. Copropriété de 44 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1258.00 euros.