Maison à vendre, 3m², Souffelweyersheim

Description

Vivez sereinement à Souffelweyersheim dans un cadre convivial et verdoyant Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d’Alsace, elle est dans l’agglomération de Strasbourg et fait partie de l’Eurométropole de Strasbourg, à mi-chemin entre vie citadine et vie à la campagne. Située sur le canal de la Marne au Rhin, Souffelweyersheim possède une halte fluviale pour les plaisanciers. Le port est apprécié par les nombreux plaisanciers qui profitent, tout au long de l’année, d’y faire une halte bienvenue et bucolique aux portes de Strasbourg. Vous pourrez y pratiquer différentes activités urbaines grâce aux circuits Vitaboucle ou au grand itinéraire cyclable EuroVélo 5. Profitez d’un environnement calme et vert pendant vos longues promenades aux abords des cours d’eau des rives du canal de la Marne au Rhin, des prairies et des parcs naturels. Souffelweyersheim est une ville dynamique qui possède une riche vie locale, culturelle et sportive pour tous les âges. A proximité de la Résidence se trouvent des commerces, un supermarché, un marché hebdomadaire, des médecins, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu’un périscolaire, un gymnase municipal, des aires de jeux, des banques, des pharmacies et des centres commerciaux qui répondront à tous vos besoins. La présence dans la commune de services et d’équipements de qualité, la proximité de la métropole alsacienne, le développement des moyens de transport font de Souffelweyersheim un lieu de résidence attrayant qui ne cesse de se développer et se soude de plus en plus à l’agglomération strasbourgeoise. Rejoignez le centre de Strasbourg en moins de 15 minutes. Pour vos déplacements, la ville propose de nombreuses pistes cyclables et un réseau de bus, ainsi que le tramway situé à Hœnheim (à moins de 15 mns à vélo). Elégance et architecture contemporaine La résidence de Souffelweyersheim composée de 23 appartements qui bénéficient tous d’un espace de vie extérieur, vous offre également des espaces verts communs ainsi qu’une serre partagée pour favoriser les rencontres, les échanges et les moments de convivialité. L’art et le design seront les maitres mots des espaces communs afin d’accentuer leur caractère unique. Un designer-décorateur sera sélectionné afin de mettre en place une œuvre ou une installation. Un aménagement modulable et personnalisable est possible grâce à un mode constructif innovant. La structure géométrique et le choix de teintes claires et transparentes apportent élégance et modernité à la résidence. Vous y trouverez également un bel halo de lumière très agréable accueilli par des fenêtres de belles tailles. L’orientation bioclimatique des bâtiments permet une optimisation des apports solaires et un confort au fil des saisons. Vous l’aurez compris cette résidence de haut standing vous offre un cadre vie très confortable, moderne, et très lumineux. Des appartements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, lumineux et aux prestations très confortables Dans ce cadre très élégant et design nous y trouvons des attiques, de magnifiques rez-de-jardin, des terrasses généreuses et bien orientées qui pourront satisfaire tous vos souhaits. La résidence est également dotée d’une superbe serre partagée. Pour votre sécurité la résidence bénéficie d’espaces vert clos et arborés, de garages sécurisés en sous-sol avec prise électrique, d’un local à vélos pour une écomobilité privilégiée. La résidence est également labellisée « Bâtiment Saint » pour votre bien-être, et dispose d’un ascenseur nouvelle génération. Nos appartements bénéficient tous d’une isolation acoustique renforcée pour être au calme, de plancher chauffant, d’une douche à l’italienne, et des placards aménagés pour faciliter votre rangement. Vous aurez un choix multiple de carrelage et de faïence pour décorer votre logement selon vos goûts. Digicode et vidéophone pour votre sécurité viennent compléter le tout. Ces appartements vous assurent, calme, sérénité et confort. La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Souffelweyersheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier. La Résidence de Souffelweyersheim en résumé : Appartements du 2 au 4 pièces, élégants et modernes Éligible défiscalisation Pinel Éligible Prêt à Taux Zéro Conforme RT 2012 Accessibilité et transports facilités Cadre verdoyant doté d’une serre partagée Orientation bioclimatique Design unique et contemporain créé par un designer-décorateur De très bonnes prestations Attiques, jardins ou vastes terrasses privatifs Isolation acoustique renforcée Plancher chauffant Placards aménagés Douche à l’italienne Garages sécurisés en sous-sol avec prise électrique Digicode et vidéophone