Appartement à louer, 53m², Grenoble

Description

? Adresse : Quartier de l'Aigle, Grenoble Disponible à partir de novembre 2026. ????????? ?? ?????????????́ L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, espaces verts et équipements sportifs. Arrêt Condorcet (Tram C) à 2 minutes à pied Arrêt Libération (Tram B et C) à 3 minutes à pied Cour intérieure permettant le stationnement sécurisé d'un vélo Commerces, parcs et salles de sport accessibles à pied Marché de l’Estacade à 2 minutes pied (du mardi au dimanche matin) ?????????? ?? ???????? - ???? ??????́ Le logement est loué avec le mobilier et les équipements nécessaires à une occupation immédiate conformément au décret n° du 31 juillet 2015. Appartement très lumineux et en excellent état comprenant : • Une grande chambre avec lit double, dressing aménagé et balcon à la française • Un séjour lumineux avec canapé convertible, meuble TV et balcon à la française • Une salle d'eau avec douche et WC • Une cuisine indépendante entièrement équipée : Plaques de cuisson - Four - Réfrigérateur-congélateur - Micro-ondes - Lave-vaisselle - Lave-linge - Nombreux rangements • Hall d'entrée avec rangements • Porte blindée 3 points • Cave pour stockage supplémentaire • Fibre disponible pour internet ??????????? ?́?????́????? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an (année de référence 2025). DPE = D (réalisé en juin 2026). Chauffage individuel au gaz - Chaudière gaz pour chauffage et eau chaude. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Les consommations d'eau, de gaz et d'électricité sont à la charge du locataire via des contrats individuels. ???? ?? ????? Location meublée - Bail d'un an renouvelable par tacite reconduction. Loyer mensuel hors charges : 800 € + Provision mensuelle sur charges : 50 € Loyer charges comprises : 850 € Dépôt de garantie : 800 € Logement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 721€ - Loyer de référence majoré : 865€ Location de particulier à particulier. Aucun frais d'agence. > Visites sur rendez-vous. Dossier sérieux demandé. Garantie Visale ou garant physique exigé.