Appartement à vendre, 115m², Pau

Description

Appartement 5 pièces 115 m² Pau au coeur du quartier Trespoey, superbe appartement traversant de 114m2 situé dans une résidence très convoitée. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger de 40m2 s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud et un balcon au Nord. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'appartement dispose de 3 chambres avec placards et de deux salle d'eau. Entièrement rénové en 2017, aucun travaux n'est à prévoir. Les menuiseries sont en ALU DOUBLE-VITRAGE et équipées de volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz (entretien annuel inclus dans les charges de copropriété) Vendu avec une place de parking dans la cour et une cave au sous-sol. CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 32 appartements répartis sur deux entrées - Charges annuelles de copropriété 2253 euros (incluant le fond de travaux ALUR) Taxe foncière : 2242 euros Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164 Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 115 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 371 € et 1 855 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).