Maison à vendre, 136m², Igny

Description

Située dans un secteur résidentiel, Nestenn Igny vous propose, à quelques pas de la Place de la Ferme et de ses nombreux commerces, cette belle maison familiale d'environ 139 m², qui séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Son emplacement est idéal pour une vie de famille, avec un accès rapide aux établissements scolaires Jules Ferry, Joliot-Curie, La Salle, le collège Émile Zola et l'école, le collège et le lycée Saint-Nicolas. Vous bénéficierez également de la proximité des transports (bus et Ligne V) et des principaux axes routiers (A6, A10, A86, N118). La maison permet également de rejoindre rapidement le Plateau de Saclay, avec ses grandes écoles telles que Polytechnique, CentraleSupélec et HEC, ainsi que son important pôle d'innovation regroupant notamment Sanofi, Danone, EDF, Safran et Thales. Elle bénéficie également de la proximité du pôle de Vélizy, avec notamment Bouygues, Thales, Compass et Dassault, ainsi que Le Plessis-Robinson, où sont implantées des entreprises telles que MBDA, CS Group et Econocom. Au quotidien, vous profiterez d'un véritable esprit de quartier avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : Carrefour Express, boulangerie de la Ferme Gommon, Boucherie Vassord, Pharmacie de la Ferme, Jenny Fleurs, Gommon Optique, Jardin Bio Primeur, Fromager Aux Multi Délices, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Édifiée sur une parcelle de 401 m², la maison se compose d'un rez-de-jardin total comprenant une entrée spacieuse avec des placards, un garage, une chambre, une buanderie avec cuisine d'été et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double séjour avec accès à une véranda donnant directement sur le jardin, ainsi que deux chambres, dont une avec lavabo intégré dans un placard. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un grenier. La maison bénéficie également de double vitrage, de volets électriques et d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années. La maison s'implante sur un agréable terrain clos de 401 m², offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, joliment agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin vient compléter cet extérieur, offrant un espace de rangement pratique pour les outils et équipements de jardinage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les espaces et de mettre la maison à leur goût. Une maison familiale avec un agencement fonctionnel, idéalement située à Igny, à découvrir sans tarder. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Céline PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 048 770 - Evry.