Appartement à vendre, 118m², Rennes

Description

RENNES (35000) Bourg L'Evêque - Idéalement situé au coeur d'une résidence de standing, au pied de la Place des Lices et de son célèbre marché, découvrez ce magnifique appartement T5 de 118 m² alliant confort, volumes et emplacement d'exception.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et son parquet massif qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia de 11 m² idéalement exposée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un espace dînatoire convivial, parfait pour les repas du quotidien.L'espace nuit comprend quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau entièrement rénovées avec des prestations actuelles.Côté confort, l'appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'un excellent classement énergétique (DPE : C), gage d'une consommation maîtrisée.Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent apporter un confort appréciable au quotidien.Un bien offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, du marché des Lices et de toutes les commodités.DPE consommation indicative : 174 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 1286 lots dont 431 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 4909 euro/an. Procédure en cours.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».