Maison à vendre, 146m², Apprieu

Description

De beaux volumes, un grand jardin et de multiples possibilités pour toute la famille ! Située à APPRIEU, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², elle bénéficie d'un extérieur propice aux moments de détente et aux jeux, avec une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Son balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. La maison se compose de six pièces, dont trois chambres, réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante et équipée de plus de 14 m², suffisamment spacieuse pour y prendre vos repas, un séjour lumineux, une chambre, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, envisager un espace de télétravail ou développer un projet personnel. La maison est en bon état général. Le crépi, les fenêtres et les volets ont été récemment remplacés, représentant des améliorations déjà réalisées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout leur potentiel. Grâce à sa triple exposition, ses volumes généreux, son terrain clos et ses espaces annexes, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.0 € et 3690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 4890 Consommation énergétique : 222 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur