Appartement à vendre, 73m², Bonne

Description

Appartement 3 pièces 73 m² En exclusivité, situé au centre de Bonne et aux portes de la Suisse, avec accès rapide A40 et du Chal Au pied des commerces et écoles, bus 5 pour la gare d'Annemasse Dans une résidence sécurisée, bel appartement T3 traversant et lumineux, en rez-de-jardin, de 72,55 m2 Loi Carrez, sans aucun vis à vis et exposé Sud-Est, comprenant : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un grand jardin clôturé d'environ 180 m2. - Deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse et au jardin. - Une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave, un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Places de parking libres au sein de la copropriété. Un cadre de vie idéal, alliant confort, espace extérieur et sérénité. À visiter sans tarder ! Dpe nouvelle version, effectué en 2025: classe énergie C (Ges C ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860Eur et 1210Eur (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 73 m² Prix du bien : 369000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 1329.08 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).