Maison à vendre, 122m², Pruillé-le-Chétif

Description

Maison individuelle 122 m² – 3 chambres Terrain arboré de 993 m² sans vis-à-vis 220 000 € net vendeur À seulement quelques minutes du Mans, sur la commune recherchée de Pruillé-le-Chétif, membre de Le Mans Métropole , découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 993 m², entièrement sans vis-à-vis. Pruillé-le-Chétif séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. La commune est desservie par les bus Setram et offre de nombreux atouts : chemins pédestres et de randonnée, aire de jeux pour enfants, épicerie de proximité, bar convivial et vie associative dynamique. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cheminée. (35 m2) Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie de 12 m2 Une chambre de 12m2 avec dressing Une salle d'eau (4.5 m2) Un WC indépendant. Une arrière-cuisine (8.3 m2) Un garage attenant. (20m2) À l'étage : Deux chambres de 11 m2 au sol ( une partie sous pente, soit 9m2 habitables) Une mezzanine offrant la possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre, un bureau ou un espace détente.(13.25 m2) Une salle d'eau avec WC de 4.20 m2 Un débarras / dressing de 2m2 Les atouts du bien : Terrain arboré de 993 m² sans vis-à-vis. Environnement calme et résidentiel. Terrasse. Cabanon de jardin. Volets roulants électriques. Chauffage électrique et cheminée à bois. Fort potentiel après rénovation. Maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité immédiate du Mans. Informations complémentaires Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, ce qui explique le prix Modalités de contact Visites possibles en fin de journée et le week-end sur rendez-vous. Premier contact par SMS uniquement, en précisant votre nom et votre projet. Vente de particulier à particulier – Agences immobilières s'abstenir.