Appartement à vendre, 50m², Rennes

Description

Appartement T2 50m² - Pontchaillou - Villejean Université - Rennes Je propose à la vente cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé 20 rue de Lorraine, secteur Villejean Université, à proximité immédiate du CHU et des facultés de Rennes 2. L'emplacement est idéal, au pied des transports en commun et du métro. L'appartement se trouve dans une rue très calme, avec un stationnement très facile devant l'immeuble. Situé au 3e étage sur 4, dans une copropriété bien entretenue. Il comprend : une entrée séparée, un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée une chambre, une salle d'eau avec branchement machine à laver, un WC séparé, ainsi qu'une cave privative au sous-sol. Sa configuration permet d'envisager la création d'une colocation avec 2 chambres. L'appartement est actuellement loué 685 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 30 juin 2028. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux importants : ravalement des façades avec isolation par l'extérieur en 2018, isolation de la toiture-terrasse, réfection complète des balcons DPE : C / GES : A Charges annuelles : 1 700 € Taxe foncière : 930 € Prix de vente : 131 500 € Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. N'hésitez pas à me pour plus d'informations. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.