Appartement à vendre, 26m², Vannes

Description

Emplacement privilégié au centre-ville de Vannes pour ce studio de 26,44m² situé au 3e étage d’un immeuble ancien. Commerces, services et transports accessibles à pied. L’appartement a été entièrement rénové et est en parfait état. L’agencement a été optimisé et le studio dispose de nombreux rangements. La pièce principale est très lumineuse et agréable, elle est orientée sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le studio dispose par ailleurs d’une entrée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC entièrement fonctionnelle et pouvant accueillir une machine à laver. Une très belle opportunité en centre-ville de Vannes, à découvrir rapidement. Pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 320€. Taxe foncière 315€. Diagnostic énergétique réalisé le . Consommation d’énergie primaire 225 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.