Appartement à vendre, 52m², Lille

Description

Appartement 2 pièces 52 m² Coup De Coeur Appartement traversant lumineux avec balcon, parc privé et prestations rares Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant appartement de 52 m2, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Dès l'entrée, une sensation de bien-être s'installe... Lumière, volumes et extérieur se conjuguent parfaitement. Séjour baigné de lumière, avec accès direct à un grand balcon filant, offrant une vue dégagée sur la verdure. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie privilégié : la résidence dispose d'un parc arboré privé, avec terrain de pétanque et court de tennis un vrai luxe au quotidien ! Cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Salle de bain avec douche, moderne et pratique. Espace nuit confortable, parfaitement adapté à une vie paisible. Cet appartement bénéficie d'une cave. Grand parking avec stationnement libre. Possibilité de louer un box pour 30 euros/mois. Chauffage au sol collectif, volets électriques dans chambre et salon. Fenêtres remplacées l'année dernière. Charges : 173 euros/mois comprenant eau chaude/Eau froide/chauffage/copropriété Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).