Appartement à vendre, 26m², Bagnoles de l'Orne Normandie

Description

BAGNOLES DE L'ORNE - STUDIO AVEC BALCON SUPERBE VUE SUR LA FORÊT AU CALME À découvrir dans la résidence Les Hameaux du Parc des Thermes, ce charmant studio idéalement situé à proximité des Thermes, dans un environnement calme et agréable. Un investissement déjà rentable ! Le studio se compose de : Une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon offrant une superbe vue dégagée sur la forêt, une salle d'eau avec douche et WC. Le plus sa place de parking extérieure privative Le studio est actuellement loué pour les cures thermales et bénéficie d'une activité locative régulière, avec environ 12 cures déjà réalisées. Pour l'année 2027, 8 pré-réservations sont déjà enregistrées, offrant ainsi au futur propriétaire une visibilité intéressante sur la location à venir. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour profiter soi-même d'un pied-à-terre lors d'une cure. Un investissement clé en main, avec une clientèle de curistes déjà établie ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).