Maison à vendre, 172m², Villiers-sur-Orge

Description

Maison familiale 170 m². 5 chambres – 10 min à pied Rer C – Terrain 1.129 m². À 10-15 min à pied du Rer C gare de Ste-Geneviève-des-Bois, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale lumineuse en excellent état, très agréable à vivre. Situation idéale : Écoles, commerces, marché, maison médicale, bibliothèque, tennis et gymnase à proximité. Balades et footing le long de l'Orge à seulement 200 mètres. Extérieurs : Terrain arboré et paysager de 1129 m² entièrement clos avec potager. Grande terrasse plein sud de 100 m². Garage de 35 m² avec rangements + plusieurs stationnements sur la parcelle. Maison – 172 m² habitables (190 m² utiles + dépendances) Triple exposition Est / Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine récente (2023) équipée et aménagée • Magnifique espace de vie cathédrale lumineux ouvrant sur la terrasse • Salon lumineux (35 m²) • Suite parentale de 20 m² • wc séparé avec lave-mains. À l'étage : • 4 belles chambres avec placards (14 à 20 m²) • Salle de bain, wc • Parquet. Sous-Sol : • Salle de sport • Buanderie • Espaces de rangement • Cave à vins. Confort : • Aucun travaux à prévoir • Chaudière gaz connectée neuve (Viessmann – novembre 2025) • Consommation gaz + électricité : environ 2500 € / an. Premier contact par mail. Agences s'abstenir.