Maison à vendre, 150m², Montmerle-sur-Saône

Description

Ain - Montmerle-sur-Saône (01090) - A Vendre - Maison T6 De 150 M² - Terrain De 2000M² - Espace Vie En Rez De Jardin - Garage 90 M² - Calme - Pas De Vis A Vis - Rare Montmerle-Sur-Saône . En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de qualité en rez de jardin avec 4/5 chambres ? Génial ! Cette pépite est idéalement exposée et dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine indépendante et un salon séjour de 40m² environ très agréable. Les 4 chambres (2 à finir dans l'extension) sont également en rez-de-jardin. En entresol inférieur, vous disposez d'un très grand garage ainsi que d'une pièce additionnelle pouvant faire office de 5ème chambre d'appoint. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La vue est bucoilique sur le jardin arboré. Il convient de finaliser l'extension qui est hors d'eau et d'air (2ch, 1 sde/wc). Le stationnement est aisé, y compris pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 237m² - habitable 148m² (avec extension). . Dpe : D (196) - Ges : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1500€ et 2080€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15999 € soit 330000 € net vendeur (4.85%). Laissez-Vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Réf.: - Icomi France Immobilier - Madec Arnaud - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Ei - Rsac Brest 442 450 607 - Livre D Or Disponible Sur Le Web Référence annonce : 313796 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :