Maison à vendre, 97m², Champier

Description

Le calme de la campagne dans une maison récente, prête à vivre ! À découvrir sur la commune de Champier, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant 97 m² habitables, un grand terrain de 2 000 m² et un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille. La maison : - 97 m² habitables - Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte - 3 chambres, dont une vraie suite parentale avec grand dressing et salle de douche indépendante - 1 Salle de bain supplémentaire avec baignoire - Wc indépendant - Grande buanderie - Garage avec mezzanine offrant un grand espace de stockage supplémentaire Les extérieurs : Vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 000 m² arboré et entièrement clos, fermé par un portail coulissant motorisé, comprenant : - environ 600 m² de forêt, apportant charme et intimité, - environ 1 200 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités (extension, piscine, second projet...). - Abris de jardin en dur de 5m2 - Terrasse de 70m2 bétonnée Confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue - Excellente performance énergétique (Dpe A) - Moustiquaires et volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir - Alarme Un emplacement pratique à 10min à pieds de toutes les commodités que peux offrir la commune de Champier : - Petit supermarché (Spar) - Écoles maternelles et primaires - Collège - Boulangerie, boucherie - Coiffeur - Ostéopathes - Parc de jeux À seulement : - 20 min de Bourgoin-Jallieu - 12 min de La Côte-Saint-André - 16 min de l'accès autoroute Taxe foncière : 1090€ Electricité : €/an (abonnement + chauffage compris) Eau : Relié au tout-à-l'égout. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Direct propriétaire – Agences s'abstenir.