Maison à vendre, 97m², Champier

Description

En bordure de forêt dans un écrin de verdure, venez poser vos valise dans une maison récente, prête à vivre ! À découvrir sur la commune de Champier, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant 97 m² habitables, un grand terrain de 2 000 m² et un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille. La maison : •⁠ ⁠97 m² habitables •⁠ ⁠⁠- Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte •⁠ ⁠⁠- 3 chambres, dont une vraie suite parentale avec grand dressing et salle de douche indépendante •⁠ ⁠⁠- 1 Salle de bain supplémentaire avec baignoire •⁠ ⁠⁠- WC indépendant •⁠ ⁠⁠- Grande buanderie •⁠ ⁠⁠- Garage avec mezzanine offrant un grand espace de stockage supplémentaire Les extérieurs : Vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 000 m² arboré et entièrement clos, fermé par un portail coulissant motorisé, comprenant : •⁠ ⁠environ 600 m² de forêt, apportant charme et intimité, •⁠ ⁠⁠- environ 1 200 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités (extension, piscine, second projet...). •⁠ ⁠⁠- 200m2 de chemin d’accès •⁠ ⁠⁠- Abris de jardin en dur de 5m2 •⁠ ⁠⁠- Terrasse de 70m2 bétonnée Confort : •⁠ ⁠Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau •⁠ ⁠⁠- Maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue •⁠ ⁠⁠- Excellente performance énergétique (DPE A) •⁠ ⁠⁠- Moustiquaires amovibles et volets roulants électriques •⁠ ⁠⁠- Aucun travaux à prévoir •⁠ ⁠⁠- Alarme Un emplacement pratique à 10min à pieds de toutes les commodités que peux offrir la commune de Champier : - Petit supermarché (SPAR) •⁠ ⁠Écoles maternelles et primaires •⁠ ⁠⁠- Collège •⁠ ⁠⁠- Boulangerie, boucherie •⁠ ⁠⁠- Coiffeur •⁠ ⁠⁠- Ostéopathes •⁠ ⁠⁠- Parc de jeux À seulement : •⁠ ⁠⁠- 20 min de Bourgoin-Jallieu •⁠ ⁠⁠- 12 min de La Côte-Saint-André •⁠ ⁠⁠- 16 min de l'accès autoroute Taxe foncière : 1090€ Electricité : €/an (abonnement + chauffage compris) Eau : Relié au tout-à-l'égout. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Direct propriétaire – Agences s'abstenir.