Maison à vendre, 73m², Sainte-Marie-la-Mer

Description

Maison 2 Faces de 71 m² avec Grande Terrasse - À 150m de la Plage ! Sainte-Marie-la-Mer (66470) - Quartier Port / Plage Prix : 238 000 € Description du bien Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, découvrez cette maison 2 faces de 71 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate du port, ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation. Une véritable toile blanche qui attend vos projets de rénovation pour devenir votre future merveille balnéaire ! Agencement du bien Au rez-de-chaussée (Espace de vie traversant) : - Grande terrasse (Sud-Est) : Accessible via une grande baie vitrée en aluminium, idéale pour vos repas ensoleillés (avec barbecue). - Cuisine séparée : Possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace moderne et convivial. - Praticité : Une salle d'eau d'été (l'atout indispensable pour les retours de plage) et une buanderie fonctionnelle. - Garage privatif : Pour un stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire. À l'étage (Espace nuit) : - 3 chambres confortables. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Les points forts > Emplacement N1 : Tout se fait à pied (mer, port, commerces). > Luminosité & Confort : Exposition Sud-Est, climatisation performante et menuiserie alu déjà en place dans le séjour. > Extérieur : Une terrasse généreuse pour profiter des beaux jours. > Garage : Un véritable luxe à deux pas de la mer. Votre projet La maison nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement : c'est l'opportunité parfaite pour façonner un intérieur entièrement à votre image ! N'attendez pas, cette opportunité rare sur le secteur est à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Marlène Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N Ce bien vous est présenté par Marlène Maury - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920733243.