Maison à vendre, 190m², Doussard

Description

Dans un environnement privilégié, au calme d’une impasse, découvrez cette maison individuelle des années 70, d’environ 190 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur les massifs environnants. Implantée sur un terrain d’environ 950 m², la propriété séduit avant tout par son extérieur : un jardin plat, idéalement exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec poêle à bois, un salon lumineux et une cuisine indépendante avec un accès direct sur la terrasse exposée sud/ouest, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes généreux, dont deux disposant de rangements sous pente, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Les combles, aménagés, isolés et chauffés, offrent un espace supplémentaire, particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou créer un espace dédié aux enfants. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec buanderie, atelier et cave, ainsi que d’un garage de 23 m² avec porte motorisée. Côté confort et performance, la propriété bénéficie de huisseries double vitrage et d'un ravalement de façade récents, d’une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique de 200 litres, de 12 panneaux solaires et d’un DPE classé D. Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, qui conjugue parfaitement calme, espace, luminosité et qualité de vie, dans un environnement naturel recherché et verdoyant. À seulement 1 km du centre de Doussard, à proximité immédiate de la piste cyclable et à environ 20 Km d’Annecy, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du bassin annécien tout en restant proche des commodités. Renseignements et visites 7/7