Appartement à vendre, 18m², Montpellier

Description

Situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue, l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, ce charmant studio de 19 m² occupe le troisième étage d'une résidence sécurisée, récente, construite en 2019. Il dispose d'un agencement fonctionnel, d'une agréable terrasse privative de 3 m² idéale pour profiter du climat montpelliérain. L'appartement bénéficie des standards d'une construction récente et d'espaces pensés pour optimiser chaque mètre carré. Sa situation en étage lui confère un cadre agréable au sein d'une résidence contemporaine et bien entretenue. Il est également possible d'acquérir, en complément, une place de stationnement privative située en sous-sol de la résidence. Aiguelongue profite par ailleurs de la proximité de plusieurs espaces verts et petits commerces qui participent à la qualité de vie du quartier. Son positionnement permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Montpellier tout en conservant une atmosphère plus paisible que dans l'hypercentre. L'emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville historique de Montpellier est accessible en seulement 10 minutes grâce à la ligne 2 du tramway, au pieds de la résidence. Le quartier bénéficie également d'un environnement scolaire dense, avec plusieurs écoles Jules ferry (maternelles, primaires), collèges (Jeu-de-mail, Clémence-Royer) et le lycée Joffre à proximité immédiate, ainsi que des commerces (Carrefour) et services du quotidien comme la station essence à portée de main. Résidentiel, verdoyant et bien desservi, Aiguelongue offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'animation du centre-ville. Ce secteur séduit aussi bien les familles que les étudiants, grâce à sa proximité avec les pôles universitaires montpelliérains. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier à forte attractivité résidentielle et étudiante, offrant confort et sécurité au quotidien. Informations réglementaires (copropriété) : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 50.