Appartement à louer, 48m², Aix-en-Provence

Description

T2 vide climatisé A LOUER A AIX EN PROVENCE, proche du Cours Mirabeau - Centre-ville à pied : Charmant T2 avec balcon et climatisation de 48.67m2. Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, niché au 2eme étage d'une copropriété calme et bien tenue. Espace de vie lumineux : Un vaste séjour de plus de 25 m2 ouvrant directement sur un agréable balcon de 6,7 m2 pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, qui donne accès sur le balcon, idéale pour les amateurs de cuisine. Une belle chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Salle d'eau moderne, WC séparés, double vitrage et climatisation pour affronter sereinement l'été aixois. Pour terminer, une cave privative. Petit Parking collectif dans la résidence et local à vélos à disposition Loyer 1.161 Euros Mensuel charges comprises dont 150 Euros de provision pour charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1011 Euros Honoraires Total à la charge du locataire : 632,71 Euros TTC dont 146,01 Euros TTC pour état des lieux GROUPE ROTONDE MIRABEAU [Coordonnées masquées] AGENCE IMMOBILIERE - 4 COURS MIRABEAU 13100 AIX EN PROVENCE DPE NOUVELLE VERSION - CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E. M/78391 AGENCE ROTONDE MIRABEAU AGENCE IMMOBILIERE -4 COURS MIRABEAU,13100 - AIX EN PROVENCE, [Coordonnées masquées] Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1846.6 euros. Référence annonce : 78391 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 632 € TTC dont 146 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1011 € Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1846 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).