Maison à vendre, 240m², Boëge

Description

8 pièces généreuses réparties sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond Une cheminée pour des moments conviviaux en famille Un garage et des places de parking pour votre confort quotidien Terrasses offrant de magnifiques vues sur la nature environnante Un environnement calme propice à la détente au bord d'une rivière Ancien corps de ferme situé en à Boëge 74420 Situation privilégiée et ouvert à toutes négociations. Avec un potentiel d’une division en 3 grands appartements. Ce volumineux corps de ferme propose un studio avec mezzanine rénové dans un style montagnard, 1 Baignoire et 1 Wc indépendant. Logement avec cuisine ouverte sur l'espace de vie, cave, salle de bain, Wc indépendant, attenant accès à un salon d’été et une terrasse abritée avec Spa. Traversé par un petit cours d'eau tranquille avec vue sur les montagnes environnantes et 1 grand garage double complète l'ensemble. 4 minutes de Boëge centre, 15 minutes de l’autoroute vers la douane de Vallard et de l'entrée de Genève, 15 minutes du Chal hôpital. Idéal en maison de famille ou investissement cette maison est a 10 Minutes de 2 stations de ski les Brasses et Habère-Poche. Visite et coups de cœur assuré. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec l'École élémentaire de Saint-André de Boëge à seulement 10 minute, idéal pour les familles. L'arrêt de bus de Curseilles se trouve à 3 minutes de marche, assurant une bonne desserte. Le terrain arboré et la végétation luxuriante créent un véritable havre de paix où se mêlent authenticité rurale et confort. La présence d'un ruisseau à proximité et la vue dégagée sur la nature environnante ajoutent au charme indéniable de cette propriété. Cette ferme représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel préservé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Disponible immédiatement. Le prix de 365000€ estimé par une agence est négociable.