Maison à vendre, 82m², Chonas-l'Amballan

Description

Maison récente RE2020 82 m² – 3 chambres – Garage – Chon CHONAS-L'AMBALLAN – EXCLUSIVITÉ Maison récente RE2020 de 82 m² – 3 chambres – garage – terrain 300 m² Céline GANDI – [Coordonnées masquées] Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison construite en 2023, offrant 82 m² habitables, un garage attenant de 17,50 m² et un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², avec salon-séjour et cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. WC indépendant. À l'étage : 3 chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec WC. Construite selon la norme RE2020, la maison bénéficie de prestations confortables et économes : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, double vitrage et volets roulants motorisés. Garanties décennales en cours. Les + : - Construction 2023 - RE2020 – DPE A - Garage 17,50 m² - Terrain 300 m² - Faibles consommations énergétiques À proximité : école Victoire Daubié 2 min | échangeur Reventin-Vaugris 7 min | gare Saint-Clair-Les-Roches 8 min | Vienne 20 min. DPE : A – 57 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 510 à 750 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Annonce rédigée par Céline GANDI – EI, agent commercial RSAC 833 800 006 (Vienne), sans détention de fonds, pour le compte de ORS Immobilier. Honoraires d'agence inclus – Charge vendeur. Référence annonce : 5 C Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).