Maison à vendre, 93m², Barsac

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Barsac : maison de village. Située à Barsac, cette authentique maison de village girondine d'environ 93 m² offre un beau potentiel pour un premier achat. Implantée sur une parcelle de plus de 1 800 m², elle séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Son charme de l'ancien et ses volumes permettent d'imaginer un intérieur alliant cachet et confort moderne. Une dépendance attenante de 32 m² offre une possibilité d'agrandissement de l'habitation, tandis qu'une seconde dépendance en pierre d'environ 30 m² pourra accueillir atelier, stockage, studio ou futur gîte. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier investissement de caractère. . . un projet à valoriser. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444 et 1954 Euros/an (année de référence 2025)