Maison à vendre, 172m², Saint-Girons

Description

Maison 7 pièces 172 m² Beaucoup de charme pour cette maison avec jardin située proche du centre-ville. En rez de jardin un grand sous-sol de 88 m² environ (avec un coin chaufferie) Au rez-de-chaussée (1/2 étage accessible par un escalier à double révolution) : une grande entrée avec un très beau sol en carreaux de ciment, une grande pièce à vivre (avec une seconde porte d'entrée), une ancienne cuisine, wc, une pièce pouvant servir de salon communicante avec une petite pièce, Au premier étage : Trois chambres (dont l'une avec une ancienne salle d'eau), et une salle d'eau. Au second étage (partie ancienne de la maison) : un grand palier, une chambre, deux sous pentes. Chauffage central et ECS au gaz de ville, menuiseries double vitrage (sauf à la chambre du 2nd) Commerces de bouche à proximité. Taxe foncière 1.812 €. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).