Appartement à vendre, 61m², Carnac

Description

EXCLUSIVITE: À seulement 100 mètres de la Grande Plage, au dernier étage d’un petit immeuble de caractère, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, un bien rare qui combine charme, volumes et une situation exceptionnelle, parfaitement au calme tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces. L’appartement se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une buanderie, ainsi que de trois salles d’eau et deux WC, offrant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire familiale. Situé en dernier étage, le duplex bénéficie d’une vue dégagée et dominante, apportant une belle sensation d’espace et de tranquillité. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces baignées de lumière. Une cave vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Vous profiterez ainsi d’un emplacement privilégié. Un duplex unique, alliant charme, confort et une adresse recherchée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 892 €. Surface loi Carrez: 61 m².