Maison à vendre, 130m², Saintes

Description

Maison 5 pièces 130 m² Patrick Iribarne vous propose une charentaise située dans un village à seulement six minutes de Saintes. Dans cette superbe maison de 130 m2 habitable, vous y découvrirez tout le charme de l'ancien sublimé par un confort contemporain, dans une atmosphère paisible et raffinée. Le rez-de-chaussée offre une entrée chaleureuse, une cuisine équipée au style intemporel, un vaste séjour baigné de lumière avec insert bois, une salle de bain, un Wc séparé et une buanderie. À noter, toujours au rez-de-chaussée, une pièce actuellement utilisée comme débarras peut également être transformée en chambre supplémentaire, offrant une vie de plain-pied, très appréciable. À l'étage, un généreux palier mène à deux chambres cosy, un bureau parfait pour télétravailler en toute sérénité, une salle d'eau élégante avec Wc, et une pièce de 30 m2 à façonner selon vos envies ... À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure, où la piscine chauffée invite à des moments de détente privilégiés. Un cabanon vient compléter cet espace idyllique. Cette propriété au charme rare séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent Patrick Iribarne Expertimo. Prix 335 000Eur . Rsac de Saintes sous le No . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).