Maison à vendre, 102m², Fercé-sur-Sarthe

Description

Propriété 4 pièces 102 m² Située à 8 kilomètres des grandes surfaces de La Suze sur Sarthe, venez découvrir cette propriété sans vis-à-vis au bord d'un ruisseau et dans un environnement boisé ! D'une surface habitable de 102 m² elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour accueillant une cheminée insert bois, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'étage divisé en deux parties est composé de 2 chambres dont une avec WC. Une buanderie. Pour l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 8656 m² au bord d'un ruisseau, accueillant un double garage, un garage simple et 2 petits abris de jardin. Chauffage au bois + convecteurs électriques et assainissement par micro station. Pour tous renseignements, veuillez l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - [Coordonnées masquées]. ou sur notre adresse mail : [Coordonnées masquées] et sur notre site: [URL masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :