Maison à vendre, 105m², Le May-sur-Evre

Description

Maison 5 pièces 105 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Gm Cholet Notaires, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - Le May Sur Evre (49122) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Réf. 1548 - Le May-Sur-Evre, proche des écoles et commerces. Cette maison traditionnelle édifiée sur une parcelle de 449 m² offre un réel potentiel pour votre projet de famille. Séjour de 22 m² prolongé d'une véranda de 21 m², cuisine, arrière-cuisine, lingerie/chaufferie puis trois chambres sur parquet massif et salle-de-bain à l'étage. Atout supplémentaire : un garage et deux atelier pour un total de 65 m². Agréable jardin clos exposé Est. Nombreuses ouvertures changées et chaudière au gaz de ville à condensation. 120.000 € + frais de négociation 5.760 € Ttc (soit 4,8 % Ttc du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du Dpe : Classe Energie D (242 kWh/m²/an) - Ges D (38 kg CO²/m²/an). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Gm Cholet Notaires, Selas - Notaires à Cholet - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).