Maison à vendre, 240m², Auffargis

Description

Vous propose ce bien : Votre agence immobilière Yb Immobilier à Auffargis (78610) vous présente – Maison individuelle familiale 7 pièces, 5 chambres, jardin privatif, double garage, au calme – 649 000 € À deux pas du centre d'Auffargis et des commodités, découvrez cette maison individuelle rare sur le secteur, offrant 4 chambres (5 possibles), 3 salles de bain, un grand séjour lumineux, un espace de travail dédié et un jardin privatif piscinable. Idéale pour une vie de famille, elle allie confort, fonctionnalité et cadre verdoyant. Atouts majeurs - Emplacement recherché et calme, proche centre-ville, espaces verts et belles vues dégagées - Grande capacité familiale : 7 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain, parfait pour télétravail/ados - Séjour convivial et lumineux, ouvert sur le jardin privatif - Terrain piscinable, orientation agréable pour profiter de l'extérieur - Double garage au sous-sol avec porte automatique + stationnements visiteurs - Poêle à bois avec label flamme verte - Menuiseries Pvc double vitrage avec lame d'argon 18 mm et volets roulants pvc - Chauffage présent par pompe à chaleur air/eau, assainissement tout à l'égout, toiture intégralement rénovée en 2023 - Excellente accessibilité : bus, écoles (primaire et autres), commerces, restaurants, pharmacies et parkings à proximité - Portail automatique et porte sectionelle de garage automatique - Bûcher Agencement et fonctionnalités - Entrée desservant un vaste séjour propice aux réceptions et à la vie de famille - Grande cuisine indépendante permettant également les repas - 5 chambres confortables permettant une vraie séparation des espaces nuit - 3 salles de bain pour un quotidien fluide - Espace de travail dédié, idéal télétravail ou salle d'études - Sous-sol complet avec double garage (2 places) et rangements, buanderie, atelier indépendant, salle home cinéma insonorisée, 2 stationnements privatifs complémentaires en extérieur Extérieurs - Jardin privatif piscinable, parfait pour les beaux jours, jeux d'enfants et convivialité - Cadre verdoyant, belle vue et atmosphère paisible Localisation et vie de quartier Auffargis, au cœur des Yvelines, séduit par son esprit village, ses écoles de qualité et sa proximité avec la forêt de Rambouillet. Le centre-ville propose commerces de proximité, restaurants et services. Les transports en commun (bus) facilitent les liaisons vers les gares environnantes. Pharmacies, espaces verts et stationnements sont aisément accessibles, offrant un confort de vie quotidien. Informations complémentaires - Assainissement: tout à l'égout - Taxe foncière : 2 077 € - Garage : double avec porte automatique au sous-sol - Stationnement visiteurs - Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau récent 2022 Prix: 649 000 € FAI Une maison familiale clé en main sans aucun travaux de rénovation, au calme, proche de tout, avec beau jardin ! N'attendez plus, contactez Yb Immo pour organiser une visite ! Photos en cours de réalisation L'efficacité au meilleur prix ! Prix du bien : 649 000 € Prix du bien hors honoraires : 636 275,00 € Honoraires exclusifs : 2% Honoraires à la charge de l'acquéreur Votre conseiller Yb Immo : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :