Appartement à vendre, 42m², Holtzheim

Description

À Holtzheim, dans la très tranquille rue des aigles et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement calme et lumineux à la vue dégagée sur les champs. Ce bien de 42m² vendu meublé se compose d'une entrée avec placards de rangements, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon/séjour et l'accès à la terrasse de 12,5m² offrant un panorama sur les champs, chambre avec dressing, salle de bain, WC séparé. Profitez d'une température maîtrisée en toute économie et en toute saison grâce au chauffage au sol réversible, couplé à un système solaire et piloté électroniquement par vos soins. Situé dans une petite copropriété récente et bien gérée de 2011 (RT2012), il se situe au 1er étage sur 3 et dispose d'un garage équipé d'un éclairage et de prises de courant. Une autre place de parking couverte aux dimensions PMR est également disponible à la vente en sus. Vendu meublé, il est idéal pour un premier achat mais convient aussi parfaitement pour un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous transmettre plus de photos. Taxe foncière de 456€ par an. Charges de copropriété d'environ 130€ par mois. Vente de particulier à particulier au prix de 164 000 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire 116kWh/m²/an Consommation énergie finale 61kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497€ et 673€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.