Appartement à vendre, 90m², Romans-sur-Isère

Description

Direct Propriétaire Découvrez ce bel appartement T4 spacieux, situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, offrant une agréable vue sur le Vercors. La résidence bénéficie d’un magnifique parc arboré avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié. L’Appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative couverte. Voir le plan pour l’agencement. Travaux de rafraîchissement à prévoir Cuisine à moderniser. Salle de bain à remettre au goût du jour. Peinture des murs. Revêtement de sol des trois chambres. Wc séparés. Une résidence aux prestations rares Charges de copropriété courantes : environ 130 €/mois (hors chauffage, eau chaude et eau froide). Elles comprennent notamment : Piscine. Grand parc arboré. Entretien des espaces verts. Ménage et entretien des parties communes. Électricité des communs. Portail et interphone. Le chauffage collectif, ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, représentent environ 210 €/mois. L’Occupant n’a donc plus à supporter que l’électricité privative de l’appartement (éclairage et électroménager), soit généralement 50 à 75 €/mois selon l’usage. Les + - Résidence très recherchée et parfaitement entretenue. - Cave et parking couvert privatif. - Vue dégagée sur le Vercors. - Rénovation énergétique complète de la résidence et modernisation du chauffage collectif déjà votées et intégralement incluses dans le prix de vente, un véritable atout pour la valorisation du bien. Idéal résidence principale ou investissement. À voir rapidement !