Appartement à vendre, 83m², Tremblay-en-France

Description

Appartement 4 pièces 83 m² Dans une résidence soignée et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement de 82,85 m2, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de plus de 18 m2, modulable selon vos envies. Une chambre attenante, facilement décloisonnable, permet d'imaginer un vaste espace de vie convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée avec cellier, fonctionnelle, profite elle aussi d'un accès direct au balcon, tout comme le séjour, grâce à deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité naturelle appréciable. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de Wc indépendants et d'un grand dégagement avec rangements, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une opportunité rare de personnalisation, avec un réel potentiel de valorisation. La résidence dispose d'accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, d'un parking extérieur réservé, et offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Un bien aux volumes généreux, évolutif, idéal pour un projet familial ou un premier achat réfléchi. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).