Maison à vendre, 92m², Bénodet

Description

Maison 4 pièces 92 m² À proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m² parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à quelques minutes du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, organisée autour de deux espaces distincts : un salon d'un côté et un espace salle à manger de l'autre. Cette configuration offre un volume convivial et facile à vivre. La cuisine indépendante et le salon bénéficient d'un accès direct aux extérieurs. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'un petit coin repas, parfait pour le petit déjeuner. Le rez-de-chaussée propose un cellier très pratique, accueillant l'espace lingerie ainsi que de nombreux rangements. Un box de stockage complète l'ensemble, offrant un espace utile pour les affaires du quotidien, les équipements de loisirs ou le matériel saisonnier. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin intime et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout pour un quotidien pratique et serein. Une maison soignée et fonctionnelle, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à Bénodet. Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :