Appartement à vendre, 28m², Achères

Description

Achères – 28 m² avec grand jardin, vendu loué Vous cherchez un investissement locatif qui a du charme et un véritable extérieur ? Celui-ci mérite votre attention ! D'une superficie de près de 28 m², cet appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie faisant à la fois séjour et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau. Son véritable atout ? Un grand jardin en jouissance exclusive, actuellement aménagé avec des gravillons. Un extérieur particulièrement généreux au regard de la surface de l'appartement, idéal pour créer un véritable espace de détente, installer un salon de jardin, une table ou encore quelques plantations. À cela s'ajoute la jouissance d'une véranda attenante, apportant un espace supplémentaire très appréciable. Ici on retrouve ici le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse qui le distingue des appartements plus standardisés. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 650 € par mois charges comprises, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Achères – proche Centre-Ville Vendu loué Rentablilté plus de 6,5% Grand jardin en jouissance exclusive Jouissance d'une véranda attenante Place de parking extérieure Charme de l'ancien Secteur pratique pour les transports Un bien qui réunit charme, grand jardin et revenus locatifs immédiats, idéal pour un investissement. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite, Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier inscrite au RSAC Versailles 909 416 109 Référence annonce : TRIANON3153 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 111 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :