Appartement à vendre, 71m², Poitiers

Description

Poitiers Sud – Appartement T4 de 71,31 m² avec grand jardin dans un environnement très calme Situé dans un secteur agréable et recherché de Poitiers Sud, découvrez cet appartement T4 de 71.31 m² Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout est sans aucun doute son grand jardin privatif de 217 m² et une courette de 13 m², rare sur le secteur. Le système de chauffage sera remplacé par une pompe à chaleur neuve avant la vente, garantissant au futur propriétaire un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Le bien se situe dans un environnement très paisible tout en restant proche des commodités, du centre-ville, commerces et transports. Création de copropriété en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .