Maison à louer, 122m², Saint-Pierre-d'Aurillac

Description

Particulier loue à Saint-Pierre-d’Aurillac, une maison mitoyenne de 122m². Le logement rénové récemment se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : Salon-séjour d'environ 31m² avec un mur en pierre apparente. Cuisine ouverte équipée d'environ 24m² (plaque gaz, hotte, nombreux rangements) avec poêle à bois. WC séparé. Cellier avec chauffe-eau. Étage : Un Palier Une chambre parentale d'environ 25m² avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième chambre d'environ 14m². Une troisième chambre / bureau d'environ 9m² avec placard. Une salle de bain familiale d'environ 6,5m² avec espace buanderie, baignoire et WC. Extérieurs et annexes : Jardin privatif d'environ 200m² incluant un petit abri de jardin. Stationnement possible pour 2 véhicules situé dans le jardin. Note importante : une servitude de passage existe entre la terrasse et le jardin (accès pour 3 maisons voisines). Mode de chauffage : Radiateurs à inertie sèche et poêle à bois. Disponibilité : Courant octobre 2026. Conditions de location Loyer : 768,06 € hors charges + 10 € de charges (entretien poêle). Logement sera conventionné Loc'Avantages 1 - Intermédiaire Dépôt de garantie : 768,06 € (un mois de loyer hors charges). À prévoir en supplément : Assurance habitation, électricité, eau et ordures ménagères. Plafonds de ressources (Revenu fiscal de référence N-2 - Zone C) : Personne seule : max 32 530 € Couple : max 43 439 € 1 personne à charge : max 52 239 € 2 personnes à charge : max 63 066 € 3 personnes à charge : max 74 189 € 4 personnes à charge : max 83 611 € (+ 9 325 € par personne supplémentaire) Garanties acceptées : VISALE ou Assurance Loyers Impayés (revenus du/des locataires = 3 fois le loyer). Merci de transmettre votre dossier par mail uniquement via la messagerie du site, en précisant les éléments suivants pour une première étude : Nombre et âge des occupants. Situation familiale et professionnelle. Montant des revenus mensuels et du revenu fiscal de référence (avis d'imposition N-2). Date d'entrée souhaitée. Type de garantie (VISALE ou justificatifs pour GLI). Votre numéro de téléphone pour un contact rapide. (Après une première sélection, les justificatifs complets – notamment les 2 dernières quittances de loyer et les coordonnées du précédent bailleur – vous seront demandés pour valider votre dossier).