Maison à vendre, 170m², Rouen

Description

Exclusivité, proche gare de Rouen, au calme, maison de caractère rénovée, d'une surface de 120m² au sol (100m² habitable) sur 362m² de terrain avec une terrasse, une dépendance aménagée (48m²), garage et parking. Rdc, entrée, WC, séjour salon avec cheminée (36m²) cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, arrière cuisine. Au 1er étage: 2 chambres, salle de douche avec WC, Au 2ème étage: 2 chambres une salle de bain. Pompe à chaleur. A voir très rapidement! CLASSE ENERGIE, DPE : D 248 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : B 8 éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros pour année de référence 2023. et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 575 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 25 000€ TTC (4,6% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 550 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-/rubrique.php?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro