Maison à vendre, 248m², La Wantzenau

Description

LA WANTZENAU EXCLUSIVITE AFFINIS Grande maison 10 pièces à fort potentiel Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des berges de l'Ill et du centre du village, cette spacieuse maison de 248 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Sur un terrain de 3 ares, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa configuration permettant de nombreux projets, notamment pour un investisseur. À rénover entièrement, elle offre la possibilité de créer deux logements distincts avec deux entrées existantes séparées, chacun pouvant bénéficier d'un espace extérieur avec une cour transformable en jardin ainsi que de quatre places de stationnement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage mixte gaz et bois, apportant une base existante à repenser selon vos besoins. Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un cadre agréable. Votre contact: Nicolas STROH au O Prix : 299 000 Euros Dont Honoraires 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 285 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 629 26 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 285 000 €