Maison à vendre, 161m², Baud

Description

Maison 6 pièces 161 m² Ensemble immobilier de caractère en campagne de Baud Environnement calme et verdoyant À seulement quelques minutes du centre de Baud, dans un cadre champêtre particulièrement agréable, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert bois, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres avec placards, un bureau et une salle de bains avec Wc. La seconde maison offre une entrée, une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec insert bois, ainsi qu'une chambre et salle d'eau privative. À l'étage, vous disposerez d'un vaste grenier aménageable sur dalle béton isolée, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, de plusieurs garages et d'un terrain arboré d'environ 2 000 m2, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Assainissement individuel. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec votre agence Baldimmo. Bald'immo, une équipe à votre service Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)